Куда обратиться для оценки ущерба после потопа?

Кто из нас хотя бы раз в жизни не сталкивался с такой жизненной неприятностью, как потоп? Хорошо, если вы отделались лёгким испугом и устранением небольших косметических дефектов. А если дела обстоят гораздо хуже и требуется серьёзный ремонт? Тогда без юридической помощи не обойтись. В первую очередь вам потребуется экспертиза, или, иными словами, оценка квартиры на предмет ущерба.

Куда обратиться?

Как только вы узнали о факте затопления вашей квартиры, необходимо сразу вызвать аварийную службу. Только после того, как источник потопа будет найден и остановлен, нужно обратиться в ЖЭУ, ТСЖ или ЖСК, в зависимости от того, кто является управляющей компанией в доме. Представитель одного из вышеуказанных предприятий, а также жильцы сверху (если они являются виновниками потопа) приглашаются для осмотра квартиры. Кстати, если потоп произошёл из-за протекающей крыши, в аварийную службу можно не звонить. После осмотра квартиры нужно составить акт. Для более точного подсчёта ущерба придётся обратиться к эксперту.

Как производится осмотр квартиры экспертом?

Весь процесс проходит в три этапа.

• После заключения договора с юридической организацией, где работает эксперт, назначается дата осмотра. Об этом оповещаются все, кто должен будет присутствовать при оценке: жильцы квартиры, виновная сторона. Важно учесть, что, если виновная сторона не присутствовала при оценке, она может оспорить результаты экспертизы.
• В назначенный день производится осмотр, учитываются все малейшие дефекты. Некоторые из них могли проявиться через несколько дней после высыхания.
• По итогам экспертизы оценщик составляет акт.

В среднем на составление акта оценки у эксперта уходит около недели. Сроки варьируются по его усмотрению. В акт обязательно включается весь перечень повреждений, стоимость ремонтных работ, название организации, проводящей оценку. Также прилагаются фотографии повреждений и высчитывается конечная сумма. Предметы мебели считаются отдельно. Оценку можно использовать как доказательство в суде для возмещения ущерба виновной стороной.