Во втором чтении был одобрен проект нового закона

Затронули изменения статью 809, 810ГК. Авторы законопроекта посчитали целью поправок необходимость в освобождении заемщика от получения согласия со стороны займодавца на погашение займа, который был взят под проценты, причем досрочно. Согласно имеющимся правилам может быть возвращена сумма возмездного займа до истечения срока исключительно, все это при получении согласия от займодавца. В ГК РФ также дополнительно было указано, что досрочно погасить можно только беспроцентный займ. Более подробнно, и о том, какие займы следует включать категорию ниже.

Примечательно, что ипотечные займы можно также отнести к тем, которые выдаются под проценты. Возврат досрочный часто сопрягается с дополнительными существенными затратами, т.к. как известно, часто взимают кредитные организации определенные штрафы за погашение до истечения срока указанного в договоре ( что весьбма страннно). И заемщикам приходится в любом случае переплачивать. Теперь же авторами проекта закона предполагается полдностью исключить данное ограничение из закона на досрочное погашение. Касается это только лиц физических. Что касается предпринимателей, здесь они будут обязаны получать на это соответствующее одобрение в банке и  рассмотрение его случая непосредственно банком.

Тем не менее, проектом было установлено еще одно обязательное условие – банки уфы, обязаны уведомить займодавца о намерении заемщика вернуть средства досрочно, не меньше чем за тридцать дней. При этом вправе стороны указать более короткий срок в существующем договоре займа. Также, при возврате досрочно денежных средств предоставленных как займ под проценты займодавец потребовать с заемщика вправе проценты по договору, начисляемые включительно до даты возврата суммы займа, частично или полностью.

Авторы законопроекта считают, что в досрочном возврате займа без необходимости получения от займодавца согласия  должен обеспечит защиту интересов многих заемщиков. В это же время Президиум ВАС РФ в одном информационном письме разъясняет, что условия, находящиеся в договорах, дающие банкам право удерживать комиссию за возврат денежных средств (кредита) раньше, чем в установленный срок, закону не соответствуют. Договор содержать запрет на досрочный возврат денег просто не должен. Т.о., законодателям только остается закрепить в ГК РФ эту вполне обоснованную позицию.