Право гражданина досрочно погасить процентный займ без согласия банка

Был одобрен во втором чтении новый проект закона, согласно которому устанавливается право всем физическим лицам вернуть вне зависимости от согласия (несогласия) банка-займодавца займ в досрочном порядке.

Затронули изменения статью 809, 810ГК. Авторы законопроекта целью поправок считают необходимость в освобождении заемщика от получения согласия займодавца на полное погашение имеющегося займа, взятого в банке под процент, в досрочном порядке. Согласно имеющимся сейчас правилам сумма возмездного займа возвращена может быть до истечения срока только при получении непосредственного согласия займодавца. Согласно ГК Российской Федерации досрочно погасить можно только беспроцентные займы.

Ипотечные займы выдают также под проценты. Всегда досрочный возврат сопряжен с существенными потерями средств дополнительно. Хотя бы по причине того, что кредитные организации за погашение до истечения срока по договору взимают штрафы. Получается, что в любом случае заемщикам придется переплачивать. Авторы проекта данного закона предложили исключить данное ограничение из закона на досрочное погашение. Но это относится лишь к физическим лицам. Предприниматели обязаны и далее будут получать одобрение банка на это.

Но установлено проектом было одно обязательное требование – необходимо уведомлять о намерении заемщика вернуть средства досрочно не меньше чем за 30-ть дней до этого момента. При этом вправе обе стороны в договоре займа указать и более короткие сроки. Также, во время возврата предоставленных в качестве займа под проценты материальных средств, займодавец в полном праве потребовать проценты по договору с заемщика, которые начислены были до даты возврата денежной суммы займа включительно, частично или полностью.

Авторы данного законопроекта считают, что право на досрочный возврат суммы займа без необходимости в получении полного согласия займодавца способен обеспечить защиту интересов миллионов российских заемщиков. В данное время Президиум ВАС РФ разъясняет в своем информационном письме, что условия, которые содержатся в договорах (речь идет о дающим право банкам удерживать за возврат кредита ранее срока комиссию) закону не соответствуют. Договор не вправе содержать запреты на досрочный возврат материальных средств. Таким образом, законодателям в итоге остается только закрепить в ГК РФ намеченную позицию.