О новых правилах купли и продажи недвижимости

По известным данным, с сентября текущего года все сделки по недвижимости теперь осуществляются через банковские учреждения, однако, многие недовольны таким положением вещей и предпочитают искать другие способы осуществления операция с недвижимостью.

Итак, что же особенного происходит при заключении сделок по недвижимости? Во-первых, расчеты, в которых сумма сделки превышает 150 тысяч гривен должны осуществляться по форме безналичного расчета, также нотариусам отныне законодательно запрещается производить сделки по недвижимости без наличия платежного поручения, выданного банком. Это распоряжение было отдано непосредственно НБУ, вместе с ним Национальный Банк также выдал обещание о контроле сумм комиссионных, а также выразил твердое убеждение, что в дальнейшем суммы эти не будут необоснованно завышены. Также на сегодняшний день можно снять коттеджи на сутки в Челябинске тут chel.kvartirka.su.

Пресс-служба НБУ говорит о том, что таким образом в стране планируется мотивировать граждан совершать больше операций, пользуясь безналичным расчетом, активно привлекая банки к сотрудничеству, поскольку в Украине общий рейтинг доверия к банкам не высок. Однако, такая мотивация преследует также банальную цель повышения банковской ликвидности. Планируется, что данная цифра достигнет показатель в 6 миллиардов гривен. В результате вполне возможен рост процентов от вкладов и понижение долларизации операций.

Для осуществления процедуры продажи как можно менее «болезненно», многие специалисты советуют искусственно занижать стоимость недвижимости при продаже. Это делается для того, чтобы «обойти» банк. Однако, в этом случае необходимо согласие нотариуса на законность сделки.

Также рассматривается вариант оплаты в рассрочку- траншами до 150 тысяч гривен, однако, такой вариант весьма рискован, прежде всего для продавца, да и покупателю вряд ли захочется оплачивать сделку частями. Из самых безопасных вариантов — произведение операции дарения недвижимости другому лицу, а затем личный расчет без участия в этом процессе банков. Однако, схемы эти могут срабатывать только в том случае, если все делается честно и между порядочными сторонами, что не всегда имеет место. Высок риск потерять жилье или стать жертвой обмана. Уже сейчас эксперты, как и прогнозировалось ранее, зафиксировали затишье на рынке купли-продажи недвижимости.

Правила покупки автомобиля в Египте иностранцами