Особенности недействительности сделок

Перед тем, как рассматривать недействительные сделки, напомним, что они подразделяются на две категории – оспоримые недействительные сделки и ничтожные недействительные сделки. Оспоримая недействительная сделка требует соответствующего решения суда, а ничтожная такового не требует. Например, в качестве ничтожных сделок могут быть признаны сделки, совершенные с нарушением российского законодательства или фальшивые сделки, а в качестве оспоримых сделок можно привести пример сделок, совершенных под давлением, с использованием угроз и насилия и т.д.

Гражданский кодекс Российской Федерации подробно описывает моменты, связанные с такими сделками. Ничтожной либо недействительной сделкой признаются сделки нарушающие требования закона, сделки, изначально совершаемые для нарушения правопорядка и основ нравственности, мнимые сделки (то есть сделки, которые заключаются лишь формально), а также сделки, где в качестве одной из сторон выступает психически неполноценное лицо.

К недействительным и ничтожным сделкам также относятся сделки, совершенные лицами, не достигшими четырнадцати лет.

К недействительным и оспоримым сделкам причисляют сделки, совершенные в противоречии с целями хозяйственной деятельности юридического лица, сделки, заключенные юр.лицами, не располагающими лицензиями на осуществление касающихся сделки видов деятельности, а также сделки, заключенные при участии несовершеннолетних граждан без согласия их родителей.

Кроме того, недействительной оспоримой сделкой признается сделка, в которой осуществляется изменение прав на имущество со стороны лица, ограниченного в дееспособности из-за злоупотребления наркотиками и алкоголем (без участия попечителя).

Еще важные типы недействительных оспоримых сделок – сделки, совершенные лицами, находящимися под влиянием существенных заблуждений, либо лицами, находящимися в момент совершения сделки в состоянии, не позволяющем им контролировать собственные действия и поступки. К недействительным оспоримым сделкам относятся и сделки, заключенные под действием насилия, обмана, угроз жизни и здоровью и кабальные сделки – то есть такие сделки, которые совершены ввиду нахождения одной из сторон в чрезвычайно невыгодных и тяжелых обстоятельствах.

Общий алгоритм действий для признания сделки недействительной почти всегда одинаков – одна из сторон обращается в суд с иском, в котором указывает определенные требования.